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迎旺季 台中三大建商营运高歌

admin 快讯 2020-07-13 13 0
迎旺季 台中三大建商营运高歌 第1张 台中三大建商今年上半年营收

看准自住、首购等刚性购屋市场需求,台中包括富宇地产、富旺国际、总太地产等三大建商,在新案交屋及土地处分等业绩挹注下,上半年营收分别大幅成长七成至七倍!上述建商下半年不仅加速进场推案,由于下半年向是传统交屋旺季,预期今年营收与获利表现成长可期。

其中,总太地产因处分台中市北屯区土地,以及总销11亿元的北屯区「织筑」案完工交屋,带动上半年营收达16.08亿元,年增逾七倍。总太下半年寄望935户已完销、总销约61亿元的「总太2020」案,能赶在第四季起完工交屋,成为总太今年营收能否大幅成长的重要关键。

总太地产目前线上销售中的新案,包括台中市北屯区「共好MELODY」与「总太聚作」两建案,总销金额达87亿元。其中,「共好MELODY」销量已冲破九成、「总太聚作」突破七成,成为总太未来几年的营收来源;总太预计第四季在北屯区大十期、续推总销约65亿元的首购新案。

此外,富宇地产在台中市太平区「读乐乐」余屋入帐下,挹注上半年营收4.57亿元,年增七成;下半年还有总销约13亿元、位于大雅区的「枫采」案完工入帐。

富宇地产今年一口气推出北屯区「峰景」、沙鹿区「凡尔赛」、清水区「西雅图」、南投草屯「中山臻邸」等四个新建案,总销约达65亿元。其中,北屯机捷特区的「峰景」案,总销27亿元、「中山臻邸」总销18亿元,都已陆续进场开卖。

富宇今年3月下旬受全球股灾冲击时,股价最低跌至17.65元,上周五盘中股价站上34.45元、飙上二年新高价,涨幅高达近一倍。

另外,富旺国际在台中「世界之翼」、「米兰双星」等余屋顺销以及处分土地下,上半年营收12.09亿元,年增达七成。

富旺看好刚性购屋市场,今年一口气在新竹、台中、云林、高雄推出九个新案,总户数破千户、总销逾73亿元。

富旺不仅积极销售余屋,日前再以每坪17.3万元、处分中彰工业城1,181.4坪,买方为磐石精密工业、沅星科技,交易总额2.04亿元,预估处分利益可达5,169万元。

台币升值 资产股卡位补涨

图为建案环境合成示意。 传产资产概念股营运一览 台币升值、热钱抢进,南港、国产建材、广丰、新纺等个股,因有豪宅建案正在销售、都更开发执照申请中、购物商场公开标售等题材,近一个月股价涨幅可观。 市场认为,具大量资产、尤其是短期就可变现入帐或进入实质开发的传产「资产概念股」族群,可望成为近期盘面资金追逐,以及大盘高档避险的标的。 新纺、国产建材近一个月股价涨幅都超过20%;广丰上周五股价收盘15.05元,近一个月涨幅近35%。 南港轮胎南港厂经过都计变更完成,推出的「世界明珠」豪宅建案,传出到6月底已成交破百户,总销金额超过210亿元,这部分尚未反应在南港

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